宅建権利関係の練習問題

権利関係は14問で、民法を中心に借地借家法、区分所有法、不動産登記法から出題されます。事例を条文と判例に当てはめる力が問われます。

制限時間つきの模擬試験と、1回目は無料の解説つきドリルで練習できます。

権利関係の形式

各ドリルは10問で、時間制限はありません。1問ごとに解説を読めます。どのドリルも1回目は無料です。

民法では、意思表示（錯誤、詐欺、虚偽表示）、制限行為能力者、代理、時効、物権変動と登記、抵当権、保証と連帯債務、債権譲渡と相殺、債務不履行と解除、売買の契約不適合責任、賃貸借、不法行為、相続がよく出題されます。

借地借家法は借地と借家で毎年2問前後、区分所有法と不動産登記法はそれぞれ1問前後です。区分所有法は令和7年の改正が令和8年4月1日に施行され、集会の決議要件などが変わりました。このサイトの問題は改正後の条文に基づいています。

制限時間つきの模擬試験と、1回目は無料の解説つきドリルで練習できます。

事例問題は、登場人物の関係を図に書き出してから選択肢を読むと、取り違えを防げます。条文の原則と例外（善意・悪意、有償・無償、対抗要件の有無）を区別して覚えましょう。

権利関係は何点を目標にすればよいですか。

14問中8〜9点が目安です。借地借家法、区分所有法、不動産登記法は出題範囲が狭く、得点源にしやすい分野です。

民法の改正には対応していますか。

対応しています。令和8年4月1日現在施行の民法、借地借家法、区分所有法、不動産登記法に基づいて問題と解説を作っています。

問題はすべて当サイトのオリジナルです。本サービスは独立した練習用サイトであり、一般財団法人不動産適正取引推進機構（RETIO）とは一切関係ありません。