宅建 法令上の制限の練習問題
法令上の制限は8問で、都市計画法と建築基準法が中心です。面積や期間などの数字と、許可・届出の要否を正確に覚えることが得点につながります。
制限時間つきの模擬試験と、1回目は無料の解説つきドリルで練習できます。
法令上の制限の形式
- 出題数
- 8問です。
- 主な法令
- 都市計画法、建築基準法、国土利用計画法、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、土地区画整理法です。
模擬試験
無料のドリル
各ドリルは10問で、時間制限はありません。1問ごとに解説を読めます。どのドリルも1回目は無料です。
出題される内容
都市計画法は都市計画の内容と開発許可、建築基準法は建築確認と用途制限、道路、建蔽率、容積率、高さ制限、防火地域が中心です。国土利用計画法は事後届出、農地法は3条・4条・5条の許可、盛土規制法は規制区域内の許可と届出が出題されます。
建築基準法は令和7年4月の改正で建築確認の対象が広がりました。盛土規制法は令和5年5月に旧宅地造成等規制法から改められた法律です。このサイトの問題は改正後の条文に基づいています。
制限時間つきの模擬試験と、1回目は無料の解説つきドリルで練習できます。
得点のコツ
開発許可が不要な規模、国土利用計画法の届出面積、農地法の許可権者などは、区域ごとの表にして覚えましょう。建蔽率と容積率は、計算手順を決めておくと短時間で解けます。
よくある質問
法令上の制限は何点を目標にすればよいですか。
8問中5〜6点が目安です。数字を問う問題が多いため、正確に覚えれば安定して得点できます。
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